Comment entretenir un plancher époxy

Un client m'a appelé il y a quelques semaines, inquiet parce que son plancher époxy avait perdu de son brillant après trois ans. Il voulait savoir s'il allait devoir le refaire. Je lui ai demandé comment il l'entretenait.

Il utilisait une vadrouille sèche une fois par mois et rien d'autre.

Le plancher n'avait pas de problème. Il était juste couvert d'une pellicule de poussière fine et de résidu de sel séché. Vingt minutes de nettoyage plus tard, il brillait à nouveau comme au premier jour.

Ce qu'un plancher époxy demande vraiment

Pas grand-chose. C'est l'un des vrais avantages du produit, et je pense qu'on ne le dit pas assez souvent.

Un balai à poils doux ou un aspirateur une fois par semaine suffit pour enlever le sable et le gravier abrasif qui arrivent avec les roues. Le sable, à long terme, c'est ce qui peut rayer le fini — pas l'huile, pas le sel, pas les produits chimiques ordinaires.

Pour un nettoyage en profondeur, une vadrouille humide avec un nettoyant à pH neutre (entre 6 et 8 environ) fait le travail. Les produits à base d'ammoniaque ou les nettoyants acides peuvent attaquer la couche de finition sur le long terme. Ce n'est pas dramatique si ça arrive une fois, mais régulièrement c'est une mauvaise idée.

Ce qui fait vraiment des dommages

Les déversements d'huile de moteur ou d'antigel. Pas parce que l'époxy est perméable à ces produits — il ne l'est pas — mais parce qu'ils peuvent laisser une pellicule glissante qui finit par s'incruster dans les micro-irrégularités du fini si on les laisse là trop longtemps. Essuyez-les rapidement. (Ce conseil vaut aussi pour les planchers ordinaires, à vrai dire.)

L'autre chose : les zones d'entrée, là où les roues touchent le sol en premier. C'est là que le sel s'accumule le plus. Un tapis à cet endroit réduit considérablement l'abrasion.

Quand s'inquiéter vraiment

Une fois par année, regardez le plancher de près. Si vous voyez des zones qui commencent à se décoller aux bords, ou des endroits où le fini semble se dégrader, c'est le moment d'appeler. Une retouche ponctuelle faite tôt coûte une fraction de ce que coûte une réapplication complète.

Si le plancher a plus de 15 ans et commence à montrer son âge de façon générale, c'est probablement le temps de penser à le refaire. Ça arrive. Un bon époxy dure longtemps, mais pas éternellement.